Vermietete Ladeneinheit in Top Lage von Braunschweig!

38100 Braunschweig, Verkaufsfläche zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025458
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    38100 Braunschweig
    Niedersachsen
  • Lage
    1a
  • Verkaufsfläche ca.
    36 m²
  • Fensterfront
    20 m
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
    Die Käufer-Provision beträgt 3,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Hausgeld
    156,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR
  • Warmmiete
    1.020,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein vermietete Ladeneinheit mit zusätzlichem Abstellraum und WC, der rund um die Uhr geöffnet ist. Diese Immobilie bietet eine stabile Einkommensquelle mit einem monatlichen Hausgeld von 156 €.

Der Kiosk befindet sich in einer belebten Lage in Braunschweig und profitiert von einem ständigen Strom von Kunden, die die angebotenen Automaten nutzen. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Betriebsmittel oder Waren.

Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen und pflegeleichten Investition suchen. Mit seiner dauerhaften Öffnungszeit und der bestehenden Vermietung garantiert dieser Automatenkiosk eine konstante Rendite.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein beständiges Einkommen mit minimalem Aufwand.

Ausstattung

  • Vermietet
  • gute Lage
  • Abstellraum
  • 156 € Hausgeld

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Braunschweig, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen.

  • Nur 10 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum Braunschweigs entfernt
  • Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle direkt vor der Tür
  • Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
  • Grünflächen und Parks, wie der Bürgerpark, nur einen kurzen Spaziergang entfernt
  • Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A39 für Pendler
  • Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
  • Medizinische Einrichtungen und Apotheken leicht erreichbar

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines vorstädtischen Wohngebiets und die Attraktionen einer lebendigen Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

14 vermietete Wohneinheiten bei Bad Helmstedt als Kapitalanlage! Mein Haus = Mein Makler!, 39343 Beendorf, Wohnanlage zum Kauf

14 vermietete Wohneinheiten bei Bad Helmstedt als Kapitalanlage! Mein Haus = Mein Makler!

39343 Beendorf, Wohnanlage zum Kauf
Objekt-ID:
2026666
Wohnfläche ca.:
1.093 m²
Gesamtfläche ca.:
1.208 m²
Grund­stück ca.:
2.266 m²
Kaufpreis pro m²:
658,11 EUR
Kaufpreis:
795.000 EUR
Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage! Meine Immobilie = Mein Partner!, 38464 Klein Twülpstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage! Meine Immobilie = Mein Partner!

38464 Klein Twülpstedt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt-ID:
2026620
Zimmer:
11
Wohnfläche ca.:
298 m²
Grund­stück ca.:
1.047 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
199.000 EUR
4-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Wolfsburg-Westhagen! Meine Wohnung = Mein Partner!, 38444 Wolfsburg, Etagenwohnung zum Kauf

4-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Wolfsburg-Westhagen! Meine Wohnung = Mein Partner!

38444 Wolfsburg, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt-ID:
2026576
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
104 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
149.000 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler
Scroll to top