Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage! Meine Immobilie = Mein Partner!

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Groß Twülpstedt bietet mit ca. 298 m² Wohnfläche und insgesamt 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Die Immobilie wurde von den bisherigen Eigentümern stets gepflegt und verfügt über drei separate Eingänge. Dadurch bietet sich grundsätzlich auch die Möglichkeit, die vorhandene Raumstruktur zukünftig in mehrere Wohneinheiten aufzuteilen. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.047 m² große, sonnige Südgrundstück. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Eine große, überdachte Terrasse schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien.

Auch das Platzangebot im Gebäude überzeugt: Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss stehen neben einem Badezimmer weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein separater Zugang führt zudem zu Waschküche, Trockenraum und Hauswirtschaftsbereich.

Für zusätzliche Energieeffizienz sorgt die im Frühjahr 2024 installierte Photovoltaikanlage von Enpal. Damit verfügt die Immobilie über eine moderne Möglichkeit zur eigenen Stromerzeugung und kann langfristig zur Reduzierung der Energiekosten beitragen.

Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum sowie ausreichend Raum für eine Werkstatt. Der nutzbare Spitzboden mit ca. 90 m² bietet weitere praktische Lager- und Abstellfläche.

Eine Immobilie mit viel Fläche, großem Südgrundstück und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für Familien, mehrere Generationen oder alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Ausstattung

• ca. 298 m² Wohnfläche
• ca. 1.047 m² Grundstücksfläche
• 11 Zimmer
• 2 Etagen
• separate Eingänge
• großes Südgrundstück
• große, überdachte Terrasse
• Doppelgarage
• Werkstattbereich
• Gartenhaus
• Waschküche
• Spitzboden ca. 90 m²
• teilweise Fußbodenheizung
• Gasheizung, Baujahr 2013
• Modernisierung/Sanierung 2023

Sonstiges

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