14 vermietete Wohneinheiten bei Bad Helmstedt als Kapitalanlage! Mein Haus = Mein Makler!

Beschreibung

In dem idyllischen Ort Beendorf bei Helmstedt befindet sich eine beeindruckende Wohnanlage in Form eines Dreiseitenhofs, die zum Verkauf steht.

Diese Anlage bietet eine großzügige Wohnfläche von 1208 m² und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.

Bestehend aus 7 Reihenhäusern und 6 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus bietet das Objekt eine vielfältige Auswahl für Ihre Mieter.

Die einzelnen Wohneinheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglichen und somit den Energieverbrauch optimieren. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.

Die vollsanierten Wohnungen, die über 2 bis 4 Zimmer und 50 m² bis 115 m² Wohnfläche verfügen, bieten den Mietern einen hohen Wohnkomfort. Einige der Wohnungen sind mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Sauna oder einem Balkon versehen.

Für Mieter und Gäste stehen ausreichend Parkplätze sowie Carports zur Verfügung. Die attraktive Lage nur ca. 7 km östlich von Helmstedt macht den Dreiseitenhof zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.

Die Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete belaufen sich auf 86.910 € pro Jahr, was langfristig eine rentable Rendite ermöglicht.

Vereinbaren Sie doch gleich über unser Kontaktformular einen Besichtigungstermin um Ihre neue Kapitalanlage persönlich kennen zu lernen.

Ausstattung

• Wohnfläche: 1208 m²
• Anzahl der Wohneinheiten: 14 (7 Reihenhäuser, 7 Wohnungen im Mehrfamilienhaus)
• Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete: 86.910 € pro Jahr
• Ausstattung: Gas-Etagenheizung, modernes Ambiente, Sauna in einer Wohnung, Balkon in zwei Wohnungen
• Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze und Carports vorhanden
• Lage: Idyllischer Ort Beendorf, ca. 7 km östlich von Helmstedt gelegen
• Sanierung: Umfassende Sanierung im Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
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