Architektenhaus mit Hallenbad, Artrium und Doppelcarport! Mein Haus = Mein Partner!

Beschreibung

Über die gepflasterte Einfahrt geht es unter den Doppel-Carport. Die moderne Haustür mit Glaselement führt Sie in eine helle Diele – gleich rechts das neu gestaltete Gäste-WC.

Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit rund 41 m². Große Schiebetüren holen den Garten ins Haus. Ein paar Stufen weiter wartet das Kaminzimmer: Kaminofen, Steinoptik-Wand und Blick ins begrünte Atrium.

Die Küche liegt direkt am Essbereich – kurze Wege, alles im Blick.

Im ruhigen Schlaftrakt liegen das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, heute Arbeits-/Gästezimmer und Hobbyraum. Das modernisierte Bad mit Glas-Dusche und Wand-WC gehört dazu.

Das Highlight: ein eigenes Hallenbad (ca. 8 × 4 m) mit Sauna und Dusche, verglast zum Atrium. Es braucht eine Sanierung – und bietet dafür Wellness, die man sonst nirgends findet.

Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss: vier Räume mit ca. 92 m², Holzdecke und Zugang zur Dachterrasse. Ideal für Kinderzimmer, Homeoffice oder ein Studio.

Die große Terrasse geht in den gepflegten, eingefriedeten Garten über. Am Ende des Grundstücks steht ein separates Nebengebäude mit Werkstatt.

Ein Architekten-Bungalow mit viel Platz, besonderem Grundriss und echtem Potenzial – für Familien und alle, die ihr Zuhause selbst weiterdenken möchten.

Ausstattung

• Baujahr 1972, Architektenhaus in Bungalowbauweise
• 806 m² Eigentumsgrundstück (kein Erbbaurecht)
• Ca. 176 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit Schiebetüren zur Terrasse
• Kaminzimmer mit Kaminofen
• Atrium/Innenhof (ca. 22 m²), teilüberdacht – vom Kaminzimmer und Hallenbad aus sichtbar
• Modernisiertes Bad und Gäste-WC
• Hallenbad mit Sauna (sanierungsbedürftig)
• Dachgeschoss mit ca. 92 m² Ausbaureserve und Dachterrasse
• Öl-Zentralheizung, Kessel von 2017
• Große Terrasse und eingefriedeter Garten
• Doppel-Carport

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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