3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss im Hellwinkel! Meine Wohnung = Mein Partner!

38446 Wolfsburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025272
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    38446 Wolfsburg
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Zuhause, das Ruhe und urbanes Leben perfekt verbindet: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Hellwinkel steht ab sofort zur Miete bereit. Mit ihren 65 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und einladenden Atmosphäre, die durch große Fenster in jedem Zimmer erzeugt wird. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche. Ein Highlight ist das modernisierte Badezimmer mit einer praktischen Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen direkten Blick auf den grünen, ruhigen Garten bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Lage in Hellwinkel ist besonders attraktiv, da sie eine ruhige und grüne Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Zielen verbindet. Die Innenstadt und das Volkswagen-Werk sind schnell erreichbar. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • 65 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Balkon
  • Garten

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Der Stadtteil Hellwinkel bietet die perfekte Balance zwischen zentralem Wohnen und einem naturnahen Umfeld. Er zählt zu den attraktivsten und sich am schnellsten entwickelnden Wohngebieten Wolfsburgs.

Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt:

Zentrale Lage: Das Volkswagenwerk, die Innenstadt und die Autostadt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Exzellente Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mobilität: Ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz und die Nähe zu Bushaltestellen ermöglichen es Ihnen, das Auto oft stehen zu lassen. Die Anbindung an die B188 und A39 ist ebenfalls ideal.

Grünes Wohnen: Das Viertel grenzt direkt an ein Waldgebiet, das zu Erholung und Sport in der Natur einlädt. Innerhalb des Stadtteils finden Sie zudem moderne Grünflächen und Spielplätze.

Die Lage im Hellwinkel ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit kurzen Wegen und hohem Freizeitwert suchen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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