3-Zimmerwohnung im Hellwinkel! Meine Wohnung = Mein Makler!
38446 Wolfsburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
FirmaOliver Martin Immobilienmanagement
-
AdresseLange Strasse 52
38448 Wolfsburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Website
Objektdaten
-
Objekt ID2025099
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse38446 Wolfsburg
Niedersachsen -
EtageEG
-
Wohnfläche ca.65 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartFernwärme
-
Baujahr1968
-
Letzte Modernisierung2020
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
BodenbelagFliesen, Laminat
-
Stellplätze gesamt1
-
GarageStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaltmiete600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum15.08.2022
-
Gültig bis15.08.2032
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1968
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf191,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung in der attraktiven Stadt Wolfsburg! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 65 m² ausreichend Platz als Paar, Single oder mit Kind.
Der Eingangsbereich führt Sie zum Flur an einem Duschbad vorbei, welches modern und funktional ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.
Ein helles Bad mit Dusche, das modern und funktional ausgestattet ist. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch stilvoll ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einem schönen Garten mit einer Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Eien Fernwärmeheizung sorft für angenehmes Raumklima und warme Stunden in den Wintermonaten.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wolfsburg, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich vorzustellen.
Ausstattung
+ 65 m²
+ Terrasse
+ Kellerraum
+ Dusche
+ Fliesen und Laminat
+ Garten
+ Erdgeschosswohnung
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Lage
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wolfsburgs. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die die Innenstadt von Wolfsburg zu bieten hat. Supermärkte, Boutiquen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Auch die Nähe zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für aktive Menschen.
Die Stadt Wolfsburg ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine gute Infrastruktur. Die beeindruckende Architektur, wie das Volkswagen-Werk und das Kunstmuseum, sowie zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Highlights machen Wolfsburg zu einem lebendigen Ort zum Wohnen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in einer ruhigen, aber zentralen Lage liegt, die sowohl die Vorteile des Stadtlebens als auch die Nähe zur Natur bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)