Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Vorsfelde-Bürgerkämpe! Meine Wohnung! = Mein Makler!

38448 Wolfsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaMaklerhaus 38 GmbH
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AnschriftLange Strasse 52
38448 Wolfsburg -
E-Mail
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Telefon
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID2025219
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse38448 Wolfsburg
Niedersachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.90 m²
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Grundstück ca.162 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Baujahr2007
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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Carportstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,58 % inklusive Umsatzsteuer.
Jeweils 2,58 % inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer & Verkäufer zu zahlen. -
Kaufpreis270.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables und gemütliches Ambiente. Eine besondere Annehmlichkeit bietet diese Wohnung durch Ihre nahezu ebenerdige Erreichbarkeit über wenige Stufen im Hausflur.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Hier können Sie in Ihrem Garten entspannen und die schönen Stunden im Freien genießen. Die Einbauküche ist perfekt für das Familienleben eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Die Ausstattung der Wohnung ist praktisch und funktional. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, die eine einfache Pflege ermöglichen. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und andere Haushaltsgegenstände. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort bei Besuch.
Diese Erdgeschosswohnung in Vorsfelde bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Ausstattung
- 90 m² Wohnfläche
- 162 m² Grundstücksfläche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Eckbadewanne
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wolfsburg, Vorsfelde, am Bürgerkämpe. Diese charmante Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch stadtnahe Atmosphäre, perfekt für Familien und Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten schätzen.
Vorsfelde, ein Ortsteil von Wolfsburg, ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die harmonische Mischung aus Natur und Stadtleben. Der Bürgerkämpe liegt in unmittelbarer Nähe zu Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Busse und Straßenbahnen sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum von Wolfsburg. Auch Autofahrer profitieren von der guten Infrastruktur, die eine einfache Erreichbarkeit der Autobahnen und umliegenden Städte gewährleistet.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur Vorsfeldes kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der Stadt Wolfsburg. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)