Hochmoderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnenterrasse Meine Immobilie = Mein Makler!

Beschreibung

Hochmoderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnenterrasse, A+ Effizienz & E-Ladestationen

Diese exklusive Hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus von 2023 in der Hafenstraße 47 in Schwülper (Braunschweig) bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche erstklassigen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das gesamte Gebäude und die Wohnung befinden sich in neuwertigem Zustand und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die offene Küche und die großen Fensterflächen eine moderne, einladende Atmosphäre schafft. Die hochmoderne Küche ist ein wahres Highlight und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der ca. 12 m² große Balkon, der nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen bietet, sondern durch seine Ausrichtung auch viel Sonne den ganzen Tag über genießt – ideal, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Sollte einem an einem Tag mal zu viel die Sonne scheinen, spendet die moderne Markise ausreichend Schatten.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für optimale Belüftung und Tageslicht. In der gesamten Wohnung wurde ein eleganter Vinylboden verlegt, der für ein modernes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum auf der Etage. Die Wohnung wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt und erreicht eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ – ideal für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Für die moderne Mobilität bietet die Wohnung zwei private Außenstellplätze, die jeweils mit einer E-Ladestation ausgestattet sind.

Diese Hochmoderne Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine perfekte Lage, viel Sonnenschein auf dem Balkon und eine exzellente Ausstattung. Ideal für Paare und kleine Familien, die ein nachhaltiges, komfortables Zuhause suchen.

Ausstattung

• 97 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 private Außenstellplätze mit E-Ladestation (Wallbox)
• Abstellraum
• Keller 6 m²
• Balkon 12 m²
• Energieeffizienzklasse A+

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.