Renovierungsbedüftiges Zweifamilienhaus in Weyhausen! Mein Haus = Mein Partner!

Beschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weyhausen und wurde im Jahr 1957 errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² auf einem 374 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verteilen. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt ein Eingangsbereich mit anschließendem Flur die Bewohner und Gäste. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum im Alltag bietet.

Das Obergeschoss verfügt über eine eigenständige Wohneinheit. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer eignen. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet auch diese Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mieter.

Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden und muss im Zuge einer Renovierung neu installiert werden.

Insgesamt präsentiert sich das Haus mit einer soliden Raumstruktur und bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Anpassungen an moderne Wohnansprüche.

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit zwei separaten Wohneinheiten suchen – sei es für das Zusammenleben mehrerer Generationen, zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Die ruhige Lage in Weyhausen sowie die praktische Aufteilung der Wohnflächen machen die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ausstattung

• Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
• Baujahr 1957
• Erdgeschoss Wohnfläche
• Obergeschoss Wohnfläche
• ca. 170 m² Wohnfläche
• 374 m² Grundstücksgröße
• 6 Zimmer
• zwei Außenstellplätze
• Dachboden

Sonstiges

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