Großzügiges Reihenendhaus mit Garten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner!

Beschreibung

Dieses großzügige Reihenendhaus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen sowie ein vollunterkellertes Kellergeschoss, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Das renovierungsbedürftige Objekt befindet sich auf einem ca. 390 m² großen Grundstück und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Mit insgesamt acht Zimmern, fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Hier stehen ein helles Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die großzügigen Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben und bieten gleichzeitig ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Wohnräume, die vielfältig genutzt werden können. Neben einem Flur stehen hier ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandene Raumstruktur eignet sich hervorragend für ältere Kinder, Gäste oder die Nutzung als separater Wohnbereich innerhalb des Hauses. Die Dachschrägen verleihen den Räumen dabei einen besonderen Wohncharakter.

Zusätzlichen Platz bietet das vollunterkellerte Kellergeschoss mit mehreren Nutz- und Abstellräumen. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereich, hier stehen umfangreiche Möglichkeiten für die praktische Nutzung zur Verfügung.

Der Außenbereich wird durch den angelegten Garten ergänzt, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie zudem von einer besonders angenehmen Grundstückssituation mit nur einem direkten Nachbarn sowie zusätzlichen Fensterflächen an der freistehenden Hausseite. In Verbindung mit der Fernwärmeversorgung und dem großzügigen Platzangebot entsteht hier eine Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial für Käufer, die Wohnen nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Ausstattung

• Ca. 160 m² Wohnfläche
• Ca. 390 m² Eigentumsgrundstück
• Insgesamt 8 Zimmer
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Vollunterkellert mit ca. 60 m² Nutzfläche
• Terrasse mit ca. 16 m²
• Fernwärmeheizung
• Zusätzliche Fensterflächen durch die Reihenendhauslage
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Mehrere Wohn- und Schlafräume auf drei Wohnebenen
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Sonstiges

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