400 m² Eigentumsgrundstück bei Vorsfelde mit charmantem, massivem Häuschen
38448 Wolfsburg, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaMaklerhaus 38 GmbH
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AnschriftLange Strasse 52
38448 Wolfsburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID2026667
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ObjekttypHaus
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Adresse38448 Wolfsburg
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Wohnfläche ca.50 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.16 m²
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Grundstück ca.400 m²
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Grundflächenzahl0.2
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Geschossflächenzahl1
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr1965
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Erschließungteilerschlossen
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis49.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Garten/Gartennutzung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante, massiv errichtete Häuschen bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit überschaubaren Dimensionen und vielfältigen Möglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das ca. 400 m² große Eigentumsgrundstück, das ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine gemütliche Sitzecke und die individuelle Gestaltung des Außenbereichs bietet. Hier lässt sich die Zeit im Freien genießen und ein ganz persönlicher Rückzugsort schaffen.
Das Häuschen ist ganzjährig bewohnbar und verfügt über eine Gasheizung, die über Gasflaschen betrieben wird. Somit eignet sich die Immobilie nicht nur als gemütliches Sommerdomizil, sondern bietet auch die Möglichkeit einer ganzjährigen Nutzung.
Die Kombination aus kompakter Wohnfläche und eigenem Grundstück macht die Immobilie besonders interessant für Singles oder Paare, die ein kleines, eigenes Zuhause oder einen persönlichen Rückzugsort suchen und Wert auf einen privaten Außenbereich legen.
Ein kleines Haus mit eigenem Grund und Boden – ideal für alle, die es gemütlich und überschaubar mögen.
Ausstattung
- Baujahr 1965
- 50 m² Wohnfläche
- 400 m² Grundstücksfläche
- 16 m² Terrasse
- Duschbad
- ganzjährig bewohnbar
Sonstiges
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Lage
Wolfsburg überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer einzigartigen Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Als eine der wirtschaftsstärksten Städte Deutschlands bietet die Volkswagen-Stadt nicht nur sichere Arbeitsplätze bei namhaften Unternehmen, sondern auch ein dynamisches Stadtleben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
