Einfamilienhaus mit traumhaften Garten und zwei Garagen in Didderse! Meine Immobilie = Mein Partner!

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Didderse vereint soliden Bestand mit durchdachten Modernisierungen und großzügigen Platzverhältnissen mit ca. 106 m² Wohnfläche. Ursprünglich im Jahr 1964 erbaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und instand gehalten, sodass sie heute ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare darstellt.

Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie einladend und führt in das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten zugleich einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht und ermöglicht entspannte Stunden im Freien bei nahezu jeder Witterung.

Die Küche präsentiert sich großzügig und funktional mit einer Einbauküche samt Kochinsel und zusätzlichem Essbereich. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, was den Wohnkomfort besonders im Alltag und bei geselligen Anlässen erhöht. Ein modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss, das im Jahr 2013 erneuert wurde, ergänzt diese Ebene. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss für ein angenehmes Wohnklima. Die Möglichkeit zur Installation eines Kaminofens bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Gästezimmer. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Keller erweitert die Nutzfläche des Hauses erheblich und verfügt zusätzlich über ein eigenes Duschbad, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, etwa als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 1.250 m² und bietet viel Raum für Gartenliebhaber und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 67,4 m².

Im Zuge der Erweiterung im Jahr 1980 wurden der Keller sowie eine zweite Garage ergänzt. Eine weitere umfassende Maßnahme erfolgte 1992 mit der Neuverblendung, zusätzlicher Isolierung sowie dem Anbau eines Wintergartens, der den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2011. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Glasfaseranbindung, die eine schnelle und zukunftssichere Internetversorgung gewährleistet.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides und gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und einer angenehmen Wohnlage.

Ausstattung

• Baujahr 1964
• Wohnfläche 106 m²
• Erweiterung 1980 (Keller/Terrasse und zweite Garage)
• Modernisierung 1992 (Neue-Klinkerverblendung mit Isolierung)
• Gasheizung (Firma Viessmann, Baujahr 2011)
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Kaminofen möglich
• Duschbad im Erdgeschoss (2013 erneuert)
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich
• Küche mit Einbauküche
• Teilüberdachte Terrasse von insgesamt ca. 40 m²
• Wintergarten (Anbau von 1992)
• Glasfaser
• Zwei Garagen
• Nebengebäude mit ca. 67,4 m² Nutzfläche
• Traumhaft gepflegtes Eigentumsgrundstück mit ca. 1.250 m²

Sonstiges

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