Moderne Büroräume in verkehrsgünstiger Lage von Wolfsburg! Meine Immobilie = Mein Partner!

Beschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2007 befindet sich diese moderne und großzügige Bürofläche mit einer Gesamtgröße von rund 230 m². Die hellen Räume überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre und bieten eine flexible Aufteilung, die sowohl klassische Büronutzung als auch offene Arbeitskonzepte ermöglicht. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl, während der Teppichboden für eine gute Akustik und ein repräsentatives Erscheinungsbild sorgt.

Die Fläche ist mit der notwendigen Infrastruktur für Telefon- und Internetanschlüsse ausgestattet und kann bei Bedarf individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Ein Serverraum steht für die technische Infrastruktur zur Verfügung. Zudem verfügt die Einheit über einen Empfangsbereich, der sich ideal zur Begrüßung von Kunden und Besuchern eignet.

Eine Küche mit moderner Einbauküche bietet den Mitarbeitern komfortable Pausenmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Damen- und Herren-Toiletten getrennt vorhanden und befinden sich im Flurbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Immobilie liegt in Wolfsburg, einer verkehrsgünstigen und etablierten Geschäftsadresse mit sehr guter Anbindung an das städtische Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zudem befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Die Fläche eignet sich ideal für klassische Büroeinheiten, Ingenieur- und Planungsbüros, Vertriebs- oder Verwaltungsabteilungen sowie moderne Arbeitsformen wie Co-Working oder Shared Offices. Dank der flexiblen Raumgestaltung lässt sich das Objekt optimal auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden.

Diese attraktive Bürofläche in der Röntgenstraße in Wolfsburg bietet Unternehmen eine repräsentative Adresse mit moderner Ausstattung, hellen Räumen und einer hervorragenden Infrastruktur. Sie vereint Funktionalität, Komfort und eine hochwertige Arbeitsumgebung in bester Lage.

Ausstattung

• 230 m² vermietbare Fläche
• getrennte Sanitärbereiche
• Einbauküche
• öffentliche Parkplätze

Sonstiges

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