Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung am Viewegsgarten! Meine Wohnung – mein Partner!

Beschreibung

Diese stilvolle und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895, das aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und verbindet auf gelungene Weise den besonderen Charme eines Altbaus mit dem Komfort moderner Ausstattung.

Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt ein kleiner Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich besticht durch sichtbare Fachwerkbalken, die dem Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre verleihen. Dank der zahlreichen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt offen und einladend.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine umfasst. Ein kleiner Essbereich lädt hier zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Das Duschbad verfügt über eine Dusche, während das WC separat angeordnet ist.

Zur Wohnung gehört ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Garten mit Sitzecke zur Verfügung, die besonders im Sommer zum Entspannen im Freien einladen.

Die Lage am Viewegsgarten zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Braunschweigs. In unmittelbarer Umgebung finden sich charmante Altbauten, Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Braunschweiger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Pendler, die eine stilvolle und zugleich komfortable Unterkunft in zentraler Lage suchen. Sie vereint historischen Charakter, moderne Ausstattung und eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Ausstattung

• 2 Zimmer-Altbauwohnung
• 60 m² Wohnfläche
• Möbel, Einbauküche und Waschmaschine inklusive
• Duschbad
• separates WC
• Parkettboden
• Pauschalmiete inklusive Strom, Wasser, WLAN, Nebenkosten
• Gartennutzung
• 2013 komplett saniert
• Bestlage von Braunschweig

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Die Wohnung sollte mindestens für ein Jahr gemietet werden. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie die Wohnungen besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgende Unterlagen in Kopie: Personalausweis und Lohneinkommensabrechnungen, den Arbeitsvertrag und eine Schufa-Auskunft. Eine Anmietung erfolgt nur nach Besichtigung.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.