Garagenhof mit 16 vermieteten Garagen in Wenden! Meine Garage = Mein Partner!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Garagenhof an der Bretanostraße in Wenden, bestehend aus 16 vermieteten Garagen. Die Garagen sind eine attraktive Kapitalanlage in einer stadtnahen und gefragten Lage.

Anzahl der Garagen: 16

Gesamtfläche: ca. 240 m² (16 Garagen à ca.15 m²
Erbaurechtgrundstück: ca. 590 m² geschlossen am 01.10.1959 für die Dauer von 99 Jahren. Die Höhe der Erbpacht beträgt aktuell 602,- p.a.

Lage: Bretanostraße Wenden

Ausstattung und Maße der einzelnen Garagen
Die Garagen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind vermietet. Jährliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 6.967,40 €.

Der Verkauf erfolgt mit Übergabe zum 01.01.2027 und einer Garantierten Ist-Miete von mindestens 8.000,-€ für das Kalenderjahr 2027.

Jede Garage verfügt über folgende Maße:

Länge: ca. 5,47 m

Breite: ca. 2,46 m

Höhe: ca. 2,02 m

Dieser Garagenhof bietet eine solide Möglichkeit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren. Die regelmäßigen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer zuverlässigen Kapitalanlage mit geringem Verwaltungsaufwand.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

• 16 Garagen
• voll vermietet
• jährlich 6.967,40 € Mieteinnahmen
• Mieterhöhungspotenzial auf 11.520,-€

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
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