3-Zimmerwohnung im Obergeschoss im Hellwinkel! Meine Wohnung = Mein Partner!

38446 Wolfsburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025273
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    38446 Wolfsburg
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Hellwinkel präsentieren zu können, die ab sofort zur Miete verfügbar ist. Das Zuhause im ersten Obergeschoss ist von Licht durchflutet und überzeugt durch ein durchgängig verlegtes Stäbchenparkett, das jedem Raum ein besonderes Flair verleiht.

Das Herzstück der Wohnung ist die Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und Hobbyköche begeistern wird. Das separate Badezimmer ist funktional und zeitgemäß gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zum Entspannen einlädt und an sonnigen Tagen ein zusätzliches Wohnzimmer im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen.

Erleben Sie urbanes Wohnen im Grünen und genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Umgebung mit hervorragender Anbindung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • 65 m² Wohnfläche
  • Balkon
  • 3 Zimmer
  • Keller

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Der Stadtteil Hellwinkel bietet die perfekte Balance zwischen zentralem Wohnen und einem naturnahen Umfeld. Er zählt zu den attraktivsten und sich am schnellsten entwickelnden Wohngebieten Wolfsburgs.

Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt:

Zentrale Lage: Das Volkswagenwerk, die Innenstadt und die Autostadt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Exzellente Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mobilität: Ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz und die Nähe zu Bushaltestellen ermöglichen es Ihnen, das Auto oft stehen zu lassen. Die Anbindung an die B188 und A39 ist ebenfalls ideal.

Grünes Wohnen: Das Viertel grenzt direkt an ein Waldgebiet, das zu Erholung und Sport in der Natur einlädt. Innerhalb des Stadtteils finden Sie zudem moderne Grünflächen und Spielplätze.

Die Lage im Hellwinkel ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit kurzen Wegen und hohem Freizeitwert suchen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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