Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage! Meine Immobilie! = Mein Makler!

38459 Bahrdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025155
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38459 Bahrdorf
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Grund­stück ca.
    1.250 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
  • Außen­stellplätze
    4
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Jeweils 2,58 % inklusive Umsatzsteuer.
    Jeweils 2,58 % inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer & Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kantine/Caféteria
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 130 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 2 Bädern ist dieses Haus ideal für Familien oder für alle, die viel Platz benötigen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche mit einer Einbauküche im charmanten Landhausstil sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Wintergarten. Hier können Sie entspannte Familienabende verbringen oder Gäste bewirten. Zusätzlich befindet sich ein vielseitig nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, die viel Raum zum Spielen und Lernen bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.250 m² und bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Wintergarten auch an kühleren Tagen für ein helles und freundliches Ambiente sorgt.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und eine Etage und wurde zuletzt im Jahr 2005 modernisiert. Der Anschluss an Glasfaser sorgt zudem für optimale Internetverhältnisse, die in der heutigen Zeit einen großen Pluspunkt darstellen

Zu den weiteren Highlights gehören gleich zwei Garagen, ein Kamin, der für gemütliche Abende sorgt, einen Keller mit einer weiteren Küche (ideal für Partys), einem Hobbyraum, einer Werkstatt und einem Abstellraum. Dies alles ist sowohl von innen als auch außen begehbar, was die Nutzung besonders flexibel gestaltet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Bahrdorf, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und zugleich die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern.

Ausstattung

  • Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
  • 5 Zimmer
  • 130 m² Wohnfläche
  • 1.250 m² Eigentumsgrundstück
  • 2 Bäder
  • 2 Einbauküchen
  • Doppelgarage
  • Kaminanschluss
  • Glasfaser
  • Nebenräume als Hobbyraum und Werkstatt
  • Außenfassade 2000
  • Fenster & Türen 1997 erneuert
  • Wintergarten 2005 errichtet

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Die Gemeinde Bahrdorf ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Velpke in Niedersachsen. Die Wolfsburger Innenstadt ist mit dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen.

In schöner Landschaftskulisse findet man um Bahrdorf erholsame Spazier- und Wanderwege. In der Ortsmitte biegt man beispielsweise in Richtung Wahrstedt ab und wandert auf einer herrlichen Pappelallee nach Büstedt, einem alten Herrensitz.
Bahrdorf verfügt über eine Schule und Kita. Velpke mit Supermärkten, Ärzten usw ist in 5 km schnell erreicht.
Wolfsburgs Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt erreichen Sie in 18 km.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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