Möblierte 3-Zimmerwohnung in Brackstedt! Meine Wohnung = Mein Makler!

38448 Wolfsburg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaMaklerhaus 38 GmbH
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AnschriftLange Strasse 52
38448 Wolfsburg -
E-Mail
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Telefon
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID2025228
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ObjekttypWohnung
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Adresse38448 Wolfsburg
Niedersachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1981
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagFliesen, Laminat
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Kaltmiete700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis22.02.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1981
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² erwartet Sie im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Brackstedt.
Die Wohnung überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung. Sie betreten die Immobilie durch einen geräumigen Flur, der zu allen Zimmern führt. Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden großzügigen Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ebenso haben Sie ein Badezimmer, welches modern und schlicht gehalten ist. Eine Einbauküche ist im Mietpreis mit enthalten.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Stunden ein. Hier genießen Sie dank der geschmackvollen Fliesen und des Laminatbodens eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen zudem einen Kellerraum für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die moderne Solar-Heizung in Kombination mit Ölheizung, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Mit einem Hausgeld von 900 € im Monat oder 80 € am Tag inklusive Heiz- und Nebenkosten genießen Sie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg!
Ausstattung
- 72 m²
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Kellerraum
- Aussenrolläden
- Voll Möbliert
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Wolfsburg, einer Stadt, die für ihre moderne Architektur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in andere Stadtteile oder in die umliegenden Regionen gelangen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die grünen Parks und Erholungsgebiete Wolfsburgs laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten wie Hannover und Braunschweig.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)